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2020年02月26日 18:46:04 来源:河北快3每天多少期 编辑:河北快3哪个网站靠谱

▲危老重建夯 安信建经:自地自建渐取代传统合建,「安信建经」代建危老个案-新北市莺歌案(图/安信建经)文/萧又安/MyGonews买购房地产新闻根据内政部统计2019年危老申请案较2018年成长逾3倍,且在老屋基地面积有限的前提下,「自地自建」逐渐取代传统「合建模式」成为地主老屋重建的新选择。安信建经近年来不止接获不少危老屋主希望协助取得危老重建容奖的需求,也在2019年受理4件危老自建个案,包含重建计划已核准的新北市「莺歌案」、北市「信义路二段案」,以及计划申请中的北市「延平北路案」及「长安东路二段案」。 安信建经所推广的「全案管理」服务内容采自地自建的客制化模式,针对地主的需求及想法协助规划出最适合的重建方案,以大同区「延平北路案」的危老重建个案来看,因人数多又缺乏传统开发商或建商角色主导及整合,执行过程中较难以达成共识,易导致案件胎死腹中。安信建经建议「延平北路案」成立法人主体、建立股东会来执行重建,即可简化重建及融资信讬流程,并利用决议机制解决意见分歧问题,提升成案机率。此案基地约150坪,为数栋屋龄平均超过50年以上之建物,总销量体逾千坪,为地主量身打造地上12层、地下2层之全新住宅大楼,目前已挂件危老重建计画,预计2020年请照动工,达成地主多年来的重建心愿。▲「安信建经」代建危老个案-台北大同区延平北路三段案(图/安信建经)而重建计画中,佔地约620坪住商混合的「莺歌案」为地主旭碁开发的家族祖产,在危老条例刚开始推行时,地主询问多家银行争取融资,仍无法获得满意的条件,为争取最优惠的融资利率,立即委讬安信建经筛选洽谈合作的融资银行,并同步进行危老重建的申请。安信建经透过「全案管理」替客户代建执行,历经一年多良好互动,此案成功取得上海银行融资拨付,危老重建计划也顺利核准,计划打造地上7~8层、地下1~2层的电梯华厦,预计2021年完工。 回顾安信建经在承办危老重建案件的过程,将传统合建开发商的利润透过「全案管理」直接回馈到地主身上,同时对工程施工品质确实把关,让地主在重建后能居住在更安全、舒适的环境里,达到真正资产增值的效益。【本文获得 「MyGonews」授权刊登】原文在此

长荣集团经营权爆发黑道介入,检警追查发现幕后藏镜人,竟与老三张国政连襟谢国献有关,前年12月,长荣国际董事长柯丽卿遭开枪,甚至连张荣发基金会董事长锺德美也遭黑道恐吓,一连串动作有如黑帮电影,经过检警1年多来的长期蒐证、比对相关金流与通联记录,发现其中一名居间联络黑道的共犯,竟身兼张国政与妻子创立的「政慧基金会」、谢国献的「法威国际公司」的员工,透过这条线索,检警再次查获超过10多名嫌犯。▲长荣集团经营权爆发黑道介入。(示意图/资料照)据《镜周刊》报导,从前年起,长荣高层接连发生黑枪袭击等恐吓事件,甚至差一点遭人绑架,使得长荣高层内部人心惶惶,情节犹如黑帮电影,歹徒行径更是胆大妄为,据了解,由于长荣集团老二张国明、老三张国政,不满大哥张国华让专业经理人管理长荣,兄弟间为此撕破脸,张国明、张国政希望取得控有长荣国际公司28%股权的张荣发基金会主导权,亲自管理长荣集团旗下航空及海运等事业,但张国华却坚持遵照张荣发的遗愿,由专业经理人管理。▲长荣国际董事长柯丽卿(左图)遭开枪。(示意图/资料照)因兄弟间未达成共识,前年12月间,长荣集团开始接连爆发高层遭遇黑枪、假车祸事件,而董事会至今历经5次董事改选,虽然去年5月间,在主管机关教育部派员现场督军下,现任14位董事均出席,但战成7比7平手,还是无法改选。而第一次会议,则是老三张国政与连襟谢国献带人到董事会「冲场」,进而爆发肢体冲突而破局。另外3次都因出席董事不足开会门槛而流会,缺席基金会的董事全是支持老三张国政这一方。张荣发基金会董事长锺德美认为,应透过法院公正处理,于是今年2月,向台北地院声请指定临时董事,希望由法院选出公正、专业的3名董事进入张荣发基金会,让长荣经营权之争早日落幕。

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